恒大香港总部易主，李嘉诚计划落空！新主能否带领恒大走出困境？

1. 恒大香港总部易主，李嘉诚计划落空！新主能否带领恒大走出困境？

恒大香港总部易主，李嘉诚计划落空！新主能带领恒大走出困境。
个人感觉恒大目前的境况不容乐观，不然许家印也不会把恒大香港总部拿出来抵债了。而且入过不是烂摊子他挂出出售的牌子的时候应该会有不少人来争夺这块肥肉，但是现实来看恒大不吃香啊！其实此前有新闻说李嘉诚要来捡漏很大，但是到现在恒大易主李嘉诚都没有动作就可以看出来恒大难啊！
至于我认为新主能够带领恒大走出困境原因很简单，有钱啊！因为恒大以该写字楼作抵押，来换取以中信银行国际牵头的财团提供贷款，但是钱还不上了，自然楼就没了。而香港的中国恒大中心大楼被债权人中信银行旗下中信银行国际委任接管人安迈企业顾问公司接管是非常正常的事情。而未来新主能够盘活恒大无非就是因为有钱。
看了一下许家印抵押的缘故你就知道，恒大目前最大的困境就是缺钱了。因为没有资金所以复工只能一拖再拖，交楼也只能一延再延。而中信银行接管后，它背后的财团将会注入流动资金帮助这个写字楼复活，盘活也就分分钟的事情。
但是个人感觉除了资金流目前跟多的影响还是大环境的不稳定性。反反复复的疫情让复工难，哪怕有线上工作但是不能够解决所有的问题。如果想要真正走出困境，疫情好转是非常重要的先决条件。不然再好的规划都是纸上谈兵。
新主虽然能够帮助恒大走出困境，但是个人感觉难以帮助恒大再上一层楼。具体理由说不上来，完全就是第六感，感觉恒大成为经过这件事后，大众对于恒大的信任度降低未来成为首选的可能性不强。

2. 突发！李嘉诚出手，90亿“抄底”恒大？释放了何种信号？

李嘉诚作为一个非常有钱的企业家，他的一举一动几乎成为了很多人的风向标，恒大准备出售位于香港的恒大中心项目，估价为90亿港元，而李嘉诚的公司也参与了竞标，很多人议论纷纷，认为这是不是看好恒大的意思，除此之外，还释放出了哪些信号呢？接下来跟大家具体说明。1、恒大出售恒大中心项目，有利于保交楼。众所周知，恒大是一家非常大的房企，但是这家房企却遇到了资金流的问题，在很多地方恒大的房地产项目搁置了，甚至出现了烂尾楼的现象，所以恒大也在想办法解决资金流的问题，恒大在香港有一个恒大中心，原来是100多个亿买的，但是现在准备出售，估值90亿港元，而李嘉诚的公司也参与了投标，准备买恒大的项目，这对恒大来说是一个好事，会给恒大带来很多的现金，有利于保交楼。2、这不一定释放了对恒大看好的信号。很多人把李嘉诚作为自己的投资风向标，李嘉诚作为一个从商60多年的人，几乎没有出现过亏损的情况，而且业绩一直比较稳定，所以人们非常关注李嘉诚的动向，甚至把他的投资风向当做自己的风向标，这次之所以抄底恒大的项目，我认为跟真正的恒大没有太大关系，毕竟他买的是香港的地产，并不是内地的一些烂尾楼，所以并说明不了什么问题。而且李嘉诚在香港还有很多的地产。总而言之，李嘉诚之所以出手90亿抄底恒大项目，更有可能是他看好恒大在香港这一块的地产，因为李嘉诚在香港有很多地产，而且刚好恒大缺资金，李嘉诚又有钱，所以如果这次能合作，对双方都是有好处的。

3. 恒大香港总部易主，李嘉诚、许家印愿望双双落空，最终是由谁接管了？

恒大香港总部已经被移交，中信银行作为债权人，已经接管了恒大香港。因为债务危机，恒大资不抵债，没有支付相关款项，将恒大大厦出售。有人想要渔翁得利，但是大厦价格不合适。没人愿意出手购买，恒大香港总部只能给了贷款方——中信银行。

一、中信银行接管
李嘉诚和许家印此前都有各自打算。许家印期望高价出售恒大大厦，从而让恒大回血，他原本出价为九十亿元，恒大大厦通过竞价方式交易。李嘉诚作为曾经亚洲首富，他看中了这一资产，期望超低价购买，没有成功。李嘉诚出价为三十亿元。恒大大厦价格没有谈拢。于是，债权人中信银行接手。为了解决债务危机，恒大抵押了恒大香港总部，向中信国际银行贷款，但是贷款一直没有偿还，已经违约一年的时间。

二、安迈处理恒大大厦事宜
恒大大厦位于香港中心位置 。许家印当年从刘銮雄手中接手了恒大大厦。李嘉诚期望接手恒大大厦，参与了投标过程，但是，没能成功。根据相关文件显示，恒大中心已经被中信国际集团接管，安迈企业顾问公司着手处理相关事宜，这一公司正是中信银行旗下的。安迈企业咨询一直处理房企债务危机问题，曾经解决了云顶香港的清盘。

三、中信国际银行采取行动
等待一年的时间，恒大集团债务问题没有解决。恒大许家印没有成功出售恒大大厦，中信银行没有耐心再等待下去，决心采取措施。中信国际银行将恒大集团放售，市场估值为十二亿美元，折合港币为九十四亿港元。恒大大厦暂时未出售，它作为核心地段的写字楼，议价空间不大，通常以合适价格成交。